在之前的主日信息中，
我們開始為 2024 年的經濟崩潰，作出宏觀分析，
最先分析的部份，就是房地產板塊。
因這是投資規模最大的板塊，一旦崩潰，
其連鎖反應足以毀滅整個社會的經濟。
我們曾以音樂椅遊戲作為比喻，音樂播放時，
任何持有房地產的人，都可以獲利，甚至乎，
如萬科、綠地、碧桂園般，
能躋身成為全球 500 強企業。
但當音樂突然停止，所有沾手的人，都會粉身碎骨。
除了房地產公司自己倒閉之外，
買了爛尾樓的小業主們亦損失慘重，樓錢兩失。
而借錢給房企的債券持有人，當然亦血本無歸。
單是房地產發展商，一年內到期的債券金額，
已高達 1 萬億人民幣。
以中國人均生產總值，每年 8.9 萬億計算，
今年到期的內房債，已佔中國GDP 超過10%。
除了債券持有人之外，
手持恒大、碧桂園等房地產公司股票的股民，
在這些公司被法庭清盤或股票停牌時，
他們的股票亦很大機會變成廢紙。
此外，第二層受害的，
就是被發展商拖欠款項的供應商。
就連地產經紀，都被拖欠10億佣金。
而借最多錢給房地產的人，不是債券持有人，
而是銀行。所以，當房地產公司爆破的話，
下一步的連鎖反應，
就是內地銀行也會被不良貸款牽連。
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YouTube 片段：
我們之前跟大家提到，是房地產的問題，
提到各種亂象，但難道房地產市場的泡沫，
就僅止於房地產嗎？那絕對不是。
我們來看，現在房地產的問題，
已經燒到金融機構，很多銀行⋯⋯大家還記得嗎？
銀行放款給這些地產公司，他們就去蓋房子，
但它爛尾了，大家放棄了，房貸也不繳了，
我爛命一條，怎麼樣？
所有的爛帳，回到金融機構本身，我們來看現在，
中國 3,000 多家小型銀行，
他們都陷入了技術破產的狀況。
因為他們帳面上太難看了，全部都是地產公司的爛帳，
到底如何解決？
如果這些小型的金融機構和銀行，
他們都陷入破產危機的話，現在出現的亂象是，
已經有人說，我去銀行提款，銀行不給我提款，
只是各種拖延。
這代表甚麼？銀行沒有錢了嗎？它的存底已燒乾了嗎？
背後會有一個更大的危機嗎？
我們問問朱老師。
確實，我們都說房地產，是產業的火車頭，
現在，火車頭出事，後面的難道不會有問題嗎？
當然會跟著倒楣。
所以，剛剛你也提到，現在的房地產，
以前是跟銀行借錢做生意，現在我出事了，
第一個倒楣的一定是銀行。
所以，你看到現在傳出一個非常誇張的數字，
中國有 3,000 家小銀行，現在技術性破產。
當然，我覺得這數字是有點太誇張了，
因為我查了一下，中國也不過才4,000 家銀行，
如果真的有 3,000 家出問題，那中國早就垮了。
但是，被倒債是不爭的事實，
因我們給大家一個數據，
就是中國房地產在銀行端的壞帳率，現在是 6.5%，
壞帳 6.5%的意思是，我有 6.5%的錢是收不回來。
你聽到這數字時，一定無感，但我對比台灣，
台灣整體銀行的壞帳率，是不到1%。
對，那才健康對不對？
對，這才健康，所以，你聽到這 6.5%，
你可能覺得好像還好。
但其實是很嚴重的事情，因大家也知道，
房地產公司借錢，都借得很可怕，
像過去多次提到的恒大，恒大的負債，
已經創了世界紀錄，已經多於當年馬多夫的負債。
遇到這種事情，銀行不倒才奇怪，
所以，這些小銀行就算了，連那些上市的大銀行，
他們現時在房地產的壞帳率，更是快速攀升。
你看這數字，這些在香港掛牌的中資銀行，
他們現在倒債的壞帳，大概折合台幣4,000多億，
跟去年相比，成長了 27%之多。
而且，這還是現在進行式，未來還會有多少，
不知道。
更不要說個別銀行，因每家銀行的屬性都不一樣，
有些可能專門做這一板塊的，那你絕對會更慘。
所以，對應你剛才所說的，出問題的銀行，
現在自己銀根很緊，那怎麼辦？就開始刁難客戶。
所以，中國人就說，你去存錢的時候，
銀行把你當大爺，
可是，你要領錢的時候，你連孫子都不是。
很離譜，哪有錢存進去卻不能領的。
真的，不是單一事件。
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現在，我們明白到，當地產板塊崩潰，隨之而來的，
就是銀行爆破。這亦解釋了，為何現時在中國某些地方，
從銀行提款會有困難。
甚至，出現銀行向僱員追回已發放工資的情況，
被稱為「反向討薪」。
然而，當我們步入七年大災難的光景，
即使沒有房地產爆破導致經濟急速下跌，其實，
烏克蘭及加沙的情況，亦讓我們知道，
在第三次世界大戰爆發時，所有的財富，
也只是建立於沙土之上。
一個又一個，比香港還要大得多的城市，
都可以於短短幾日間，被完全剷平，
所有的繁華、錢財，都可以於一夜之間變成泡影。
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YouTube 片段：
Mariupol
馬里烏波爾
Kyiv
基輔
Borodyanka
博羅江卡
Kharkiv
哈爾科夫
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過去，我們常用一個字眼，「歷史上幾百年一遇」，
去形容事情的嚴重性。
但我們將要看見，
伴隨著第三次世界大戰而來的經濟崩潰，
將會是《啟示錄》所提及的 6,000 年一遇。
Ref：錫安日報 2012 榮耀盼望 vol. 742 (20240428)
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